離婚を考えたら誰でも思う“連帯保証”を止められないかと言うこと

離婚を決めると財産分与で頭を悩ますのは、住宅ローンの保証人を止められないかと言うことで、これは、どちらの奥様でも思うはずです。ただ、これまでの記事を読んだ方には、それが無理と言うことは分かるはずです。

理由は簡単です。離婚は夫婦の契約ですが住宅ローンは銀行との契約です。極端なことを言えば、離婚をすると言う夫婦の都合は、銀行には関係ないことです。そして夫婦の希望通り融資した住宅ローンですから約束通り返済するのが極く普通のことなのです。

ただ、それでも奥様は連帯保証人や連帯債務者から外れたいと思うでしょうし、旦那様も同様にそうしてあげたいと思っているかも知れません。そんな場合、外れる手段が全くないこともありませんので、最後まであきらめず力を尽くしてあげるのもひとつの方法です。

連帯保証を外せる最後の手段はやはりこれ！

配偶者が連帯保証人を止めるには、どうしてもローンを完済する必要がありますが、いちばん可能性がある方法として、考えられるのは住宅ローンの借り換えです。残債が夫単独の年収でも借り換えできる場合は、ローンの借り換えを検討してみましょう。

なお、住宅ローンには借り換えに向く会社もあるので、現在、借りている銀行だけではなく、幅広く検討してみましょう。

ただし、高い車を買って、そのローンを払っている方は、ローン自体が足枷になる場合があります。また、せっかくローン自体は下りるのに、健康状態に問題があって団信生保が通らないこともあります。つまり、ローン審査だけが良くてもダメで、保険の審査は薬の服用などで通らないことも頭に入れておかなければいけないでしょう。

もう一つは、住宅ローンに匹敵するぐらいの不動産があれば、それを担保にして、銀行側も連帯保証を外してくれることが考えられます。誰かに頼んで代わりの連帯保証人をつけるよりも、より確実な方法だと思います。

身内に、しばらく使わない土地がある方は、どのぐらいの価値があるのか調べておくのもひとつでしょう。